鐵路沿線屋苑向來受歡迎，美聯高級營業經理李天傑表示，馬鞍山翠擁華庭8座中層C室，面積521方呎，2房間隔，向東南享開揚山景。原業主早前叫價約770萬放售，同區客議價後以760萬承接，呎價約14587元。

原業主於2017年3月份以約610萬購入，轉手帳面獲利約150萬，物業升值約24.6%。