利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園P座鳳凰樓層單位，面積466方呎，採兩房間隔，外望開揚景。單位近日以955萬獲承接，呎價約20494元。

原業主於2017年9月，以約796萬購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約159萬，物業升值約20%。吳玉蘭補充，上述單位附有新裝修，而原業主專程由海外回港賣樓。另外，屋苑現時有233個單位放售，叫價由840萬起。