世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田第一城50座中層E室，面積284方呎，2房間隔，以548萬沽出，呎價19296元。據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價165萬，持貨12年至今沽售，帳面獲利383萬離場，單位期內升值逾2.3倍。