中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城37座中層G室，面積304方呎，2房間隔，以569萬易手，呎價18717元。據了解，原業主則於2017年以489萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位獲利約80萬離場，單位期內升值約16.4%。