中原區域營業經理胡耀祖表示，一手成交活躍，帶動入市氣氛，馬鞍山新港城新近錄得K座中層03室易手，單位面積338方呎，2房間隔，日前以645萬易手，呎價19083元。

胡耀祖指，新買家為用家，原業主於2011年以250萬購入單位，持貨10年，是次沽出單位帳面獲利395萬離場，單位升值約158%。