中原副區域營業經理王勤學表示，北部都會區潛力巨大，大批買家早著先機入市。近日洪水橋及天水圍新盤搶先推售，搶去二手市場焦點，元朗區二手成交放慢，本月暫錄9宗買賣成交。

王勤學表示，世宙3座低層D室，面積426方呎，兩房間隔，零議價740萬成交，呎價17371元。買家為上車客，對元朗區發展及樓市前景看俏，故早著先機，買樓上車。原業主於2016年3月以513.4萬一手買入單位，持貨逾5年，帳面獲利226.6萬，升值44%。