祥益高級分行經理林英傑表示，屯門翠寧花園2座低層E室，面積431方呎，兩房一廳，區內客以470萬自由市場價購入上址作自住上車之用，呎價為10905元。原業主於2012年以約203萬購入，轉手帳面獲利約267萬。