祥益高級分行經理林英傑表示，屯門恒大·珺瓏灣5座中層J室，面積223方呎，屬開放式戶型，以7000元承組，呎租約31.4元。租客為外區客，見環境位置優質，加上租金低水，即睇即租上址。據悉，業主於20年5月以408.1萬購入上述單位，現享約1.4厘租金回報。