利嘉閣地產高級聯席董事林冠宏表示，市場新近錄得荔枝角美孚新邨百老匯街33號高層A室成交，單位面積869方呎，採三房間隔，外望內街景觀。單位日前以1065萬獲區內業主承接，呎價12255元。

據悉，原業主於2003年9月，以176萬購入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利889萬，物業升值5.1倍。

林冠宏補充，屋苑本月暫錄8宗二手成交，放盤最低叫價由588萬起。