這個放盤為明苑頂層複式連天台特色戶，實用面積2271方呎，叫價4500萬。
單位景觀開揚，飽覽市景，遠眺獅子山。
飯廳空間闊落，設長形 黑色雲紋大理石餐桌。
主人房採用黑色主調， 配備闊窗採光。
物業一隅設有吧枱，一邊談天一邊賞景。
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何文田明苑位屬小學34名校網，是次精選該盤頂層複式特色放盤，實用面積2271方呎，4套房設計，透過鏡面天花等布置，營造富層次感的型格家居，物業一大賣點為附連1000方呎大天台，打造成空中花園，更可飽覽開闊市景，遠眺獅子山連綿山脊綫，視野無阻，現叫價4500萬。