祥益高級分行經理林英傑表示，屯門居屋兆麟苑A座中層10室，面積401方呎，兩房一廳，區外首置客以487萬自由市場價購入，呎價為12145元，屬市場價成交。原業主於2017年以約352萬自由市場價購入單位，是次轉手帳面獲利約高達135萬。