美聯助理區域經理馮根明表示，元朗朗晴居13座低層D室，面積約739方呎，以896萬成交，呎價約12124元。資料顯示，原業主於2001年11月以約212.8萬購入上址，轉售帳面大幅獲利約683.2萬，期間物業升值逾3倍。