祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門華都花園1座低層D室，面積414方呎，為兩房間隔，附設雅致裝修，獲區內首置客以502萬承接，並以「一炮過」形式支付樓價，呎價為12126元，屬市場價成交。

原業主於2011年以約188.8萬購入，持貨10年帳面獲利約313.2萬，物業期間升值約1.66倍。