利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示，荔枝角美孚新邨5期百老匯街15號低層E室，面積約718方呎，採三房一廁連儲物房間隔，外望開揚內園景。單位日前以990萬沽出，呎價約13788元。據悉，原業主於1984年10月，以約46萬購入上述單位，持貨約37年，現轉手帳面獲利約944萬，物業升值約21倍。