西半山三住宅項目逾8成業權放售
11月15日
西半山列堤頓道67至69號碧翠園,地盤面積約24474方呎,由2座樓高15層的大廈組成,其中3層為停車場,大廈共提供96個單位,住宅部分總樓面積70448方呎;列堤頓道31至37號住宅物業,佔地約6946方呎,物業樓高9層,提供32個單位;羅便臣道102至108號第一大廈為樓高9層的第一大廈,佔地約6026方呎,提供36個單位。
根據半山區西部分區計劃大綱圖,三個屋苑的現址均劃為「住宅(乙類)」用地,佔地共約37446方呎,地盤規模之大為豪宅區罕有,可作中密度住宅發展,並以地積比率5倍發展。
仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示,三項物業相連,可合併重建為大型豪宅項目,是次聯合放售的每個地盤分別都超過80%的不可分割業權份數,達到強制出售門檻,項目佔地逾3.7萬方呎,若重建發展,料市值每呎樓面地價約3萬。