大鴻輝集團持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連的數幢唐樓，向城規會申建一幢樓高28層的高住大樓，提供230個住宅，平均單位面積約320方呎，涉及可建總樓面約7.7萬方呎。

據城規會文件顯示，上述項目位於油麻地西貢街15至15A、17、19及23號，目前屬「商業」地帶，申請改劃為擬議綜合發展以作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途。

上述地盤面積共8374方呎，住宅部分以地積比不多於8.79倍發展，以重建一幢樓高28層（包括各有1層地庫及平台層）的分層住宅、商舖及食肆，包括73609方呎住宅樓面，提供30個單位，平均單位面積約320方呎。另有2927方呎非住宅樓面，提供零售/餐飲等設施，設於地下面向西貢街；換言之，整個項目可建總樓面約76536方呎。