中原分區營業經理侯惠良表示，近日入市氣氛正面，沙田第一城11月暫錄約15宗成交，對比上月同期錄約5宗成交明顯增加，屋苑最新錄35座高層A室成交，單位面積707方呎，3房連套房間隔，議價後以1030萬易手，呎價14569元。

據了解，原業主則於2003年以185萬購入單位，持貨18年，是次沽出單位獲利845萬離場，單位期內升值約4.6倍。