中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城F座高層05室，面積519方呎，3房間隔，日前以868萬易手，呎價16724元。

胡耀祖指，新買家為用家，原業主於1996年以304萬購入單位，持貨25年，是次沽出單位，帳面獲利約564萬離場，單位升值約186%。