美聯高級營業經理鄭琨表示，西灣河形薈2座高層B室，面積約為738方呎，為三房連套房間隔，屬屋苑內罕有大單位放租盤，以3.2萬成交，呎租約43.4元。業主於2016年11月以約1906.4萬購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報率約2厘。