祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心3座高層D室，面積501方呎，兩房一廳。租客為區內客，以1.15萬承租，呎租23元。如以同類型單位銀行估值約613萬作計算，該單位的租金回報率達2.3厘。