個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山居屋錦禧苑錦歡閣(A座)低層06室，面積401方呎，2房間隔，以自由市場價495萬獲買家承接，呎價12344元。

原業主於2011年9月購入上述單位，當時作價已補地價228萬，持貨10年帳面獲利267萬，單位期內升值約1.1倍。