美聯營業經理陳俊傑表示，西灣河鯉景灣逸星閣中層E室，面積536方呎，為兩房間隔，擁開揚及少量海景，屬屋苑內的優質放盤，故獲外區用家垂青，原業主亦見買家具誠意，故割愛以996.8萬意頭價成交，呎價約為18597元。

原業主於2016年6月份以約738萬購入上述物業，帳面獲利約258.8萬，物業升值約35%。