祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋悅湖山莊1座中層K室,面積431方呎,兩房兩廳,日前獲區外客垂青,以475萬自由市場價購入上址作自住或長線投資收租之用,呎價為11021元,屬市場價成交。原業主於2012年以約220萬自由市場價購入單位,是次轉手帳面獲利約高達255萬,單位升值逾倍易手。