世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角城市花園4座中層B室,面積942方呎,3房間隔,座向北面,望學校景,獲區外換樓客以1620萬承接,呎價17197元,屬市價水平。據了解,原業主早於1994年11月以490萬購入上述單位自住,持貨27年至今易手,帳面獲利1130萬,單位期內升值2.3倍。