中原副分區營業經理杜文俊表示,沙田偉華中心1座高層H室,面積297方呎,2房間隔,議價後以510萬易手,呎價約17172元,新買家為用家,原業主於2009年以170萬入市上址,持貨12年,是次沽出單位帳面獲利約340萬離場,單位升值約2倍。