海典灣2房戶8年升值約69%。

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山海典灣3座低層G室，面積491方呎，2房間隔，座向正南面望園景，單位放盤3個月，最終「零議價」788萬獲買家承接，呎價16049元。

原業主於2014年4月購入上址，當時作價465萬，持貨約8年轉售帳面獲利323萬，單位期內升值69%。

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