海洋公園早前爆出財困危機，香港理工大學校董會主席林大輝表示，隨着本港融入大灣區發展，海洋公園的發展已大不如前，形容「已完成歷史任務」，惟同時本港大專教育正不斷發展，當中香港理工大學、香港浸會大學，以及香港城市大學等三所位於市區的大學，則因為校園面積不足致發展受限，因此提出大膽建議，直接將該三所大學搬入海洋公園現址，興建一個超級大學城，而三所大學分別位於九龍塘及紅磡的大學現址，則改劃為商業或住宅用途，以進行其他發展。他強調，今次純粹個人建議，冀可拋磚引玉，讓社會進一步討論。
受疫情等多項不利因素影響，海洋公園遊客數量大減，財政狀況備受關注，園方為求大翻身，現正着手展開「重生方案」，提出引入私人財團合作發展，在園內增設三個全新主題區，合共三十七萬六千平方米，其中山下園區將如早前所提及，將會免費開放，並重新整合為「零售/餐飲/消閒區」，現已啟動意向程序。
指海洋公園「完成任務」
香港理工大學校董會主席林大輝接受本報專訪時指出，雖然海洋公園對於本港旅遊界的貢獻相當大，港人亦緬懷園方昔日的光輝，惟隨着本港融入大灣區發展，海洋公園的發展已大不如前，形容公園「已完成歷史任務」，故該用地可改作其他用途。
林大輝稱，本港三所位於九龍的大學（理大、浸大、城大），校方均希望在學術上有所進步，惟同時面對土地不足的問題，即使校方希望增聘教授，亦未能提供額外的實驗室等設施，致未來的發展受到限制，亦未能為學生帶來最理想的環境。他以理大為例，現時位於紅磡的本部校園，範圍已經固定，附近一帶難以尋覓其他用地，致學生宿舍需要建於何文田，學生沒有足夠的設施，四年的大學生活，校方只能保證有一年可入住宿舍。
資料顯示，現時三所大學的佔地，計及本部及各區附屬大樓等設施，面積約五十公頃左右。就三所大學未來的前景，林大輝建議，政府可直接將該三所大學搬入面積達九十公頃的海洋公園現址，興建一個超級大學城，然後三所分別位於九龍塘及紅磡的大學，校園面積便可以「翻一番」，亦可收取更多學生。他稱，由於三所大學遷入同一範圍內，故未來將有大量設施可以共用，例如不同種類的運動設施，以及出入校園的道路等，有效運用資源。
促納特首選戰政綱
林大輝指三所校舍現址位處區內黃金地段，浸大及城大位處九龍塘，更屬全港貴價豪宅地段之一；至於理大現址，鄰近尖東商業區，發展潛力亦相當大，故建議政府可將三地改劃為商業或住宅用途，以進行其他發展，然後將三幅地出售，部分地價用作興建教育城開支。他形容：「以三幅地的地段，麵粉價值嚇死人，怎會不夠支付建築成本。」
林大輝認為，今次建議可解決教育、旅遊業、土地不足的問題，屬多贏方案，惟現時純粹個人建議，冀今次拋磚引玉，可得到社會進一步討論。他形容：「政府好聰明，如果政府或教育界覺得呢個方向好，可以諗下。」他續稱，隨着新一任特首選戰緊接而來，有關建議亦可納入候選人的政綱。
《星島日報》
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