映灣園連錄成交，呎價跌穿1萬。

中原資深分區營業經理陳偉業表示，東涌映灣園連錄成交，其中5座低層H室，面積956平方呎，三房間隔，享內園景，叫價1000萬放盤，新近減價45萬，以955萬沽出，呎價跌穿1萬水平，每方呎價約9990元。

原業主於2004年2月以260萬購入單位，持貨18年轉售，帳面獲利695萬或2.7倍。

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