中信里昂發表報告指，新世界發展(00017)已漸漸地透過增加企業的社會責任，即「共創社會價值」而令品牌形象得以改善，這不單是捐出農地儲備，同時亦推出「半價資助房屋」項目。

中信里昂稱，新世界在中港住宅及商廈銷售進度良好，並持續出售非核心資產；而租金收入持續增加，優化投資組合，中港K11銷售表現強勁，11 SKIES辦公大樓亦將投入營運。

該行指，新世界在粵港澳大灣區佈局優良，香港逾90%農地位於北部都會區，將加快釋放發展價值，又稱集團每股派息維持2.06元。

中信里昂將新世界的目標價定於40.6元，主要基於美國3個月國庫票據孳息上升至1.57厘，但投資評級維持「買入」。