朗詩綠色生活(01965)公布，擬收購物業管理公司新地銳意，考慮到物業管理服務業務為一項輕資產業務，其通常根據業務的純利進行估值；新地銳意於截至2020年12月31日止兩個年度及截至2021年9月30日止九個月產生溢利，收益及純利均取得增長；及基於資產淨值的估 值未能充分反映新地銳意的盈利及增長潛力，故董事認為根據目標集團的盈利釐定代價更為適當。公告提到，新地銳意已簽訂初步合約為29個項目提供物業管理服務，其在管建築面積超過 600萬平方米 。根據盡職調查，新地銳意的合約面積約為110萬平方米，將於2022年至2024年內分階段交付集團管理。(jh)