中指研究院周二發布報告顯示,1月內地百城新建住宅樓價為每平方米16179元人民幣,按月下跌0.01%,是連續三個月下跌,跌幅較上月收窄,按年則上升2.06%。
報告又顯示,1月百城二手住宅平均價格為平方米15987元,按月下跌0.08%,是連續4個月下跌,跌幅較上月收窄;按年則上升2.86%,漲幅較上月收窄。
當中,京津冀及珠三角新建住宅價格按月上升,京津冀新房價格按月輕微上升0.05%,區域內北京受部分高於城市均價項目入市帶動,房價按月止跌轉漲;張家口新房價格結束連跌態勢,按月輕微上漲。珠三角新房價格按月上漲0.01%,漲幅較上月收窄。
另外,山東半島及長三角新建住宅價格繼續下跌,山東半島新房價格按月下跌0.01%,濟南、青島新房市場依舊保持低迷態勢;長三角新房價格按月下跌0.03%,跌幅較上月擴大,區域內共11個城市價格按月出現下跌,上海受部分低於城市均價項目入市帶動房價結構性下跌。
報告指,展望未來,中央及地方政府房地產調控將進一步突出穩樓市的政策目標,支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,短期內預計將有更多城市跟進出台支持購房需求的相關政策,緩解地方樓市下行壓力。不過報告又稱,但考慮到政策作用傳導至市場的時滯效應,觀望的市場情緒依然濃厚,2月份多數城市市場表現或依舊低迷。