利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,市場新近錄得牛頭角淘大花園R座中高層1室的租賃成交,單位面積460方呎,兩房間隔,原叫租15500元,其後減租700元或4.5%,日前以14800元獲承租,呎租約32元。據悉,原業主於2017年8月以700萬購入上述單位,現租出可享租金回報率約2.5厘。
鮑允中補充,上述為同屋苑租客,見疫情租金回調,女兒日漸長大,需要更大活動空間,故承租上述單位。屋苑現時有39個單位放租,叫租由1.25萬至1.8萬不等。
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