退休空姐以近月新低價 588萬沽藍天海岸1房戶

中原資深分區營業經理王英堂表示，東涌藍天海岸5座中層G室，面積388方呎，一房間隔，日前新放盤，叫價620萬。原業主為退休外籍空姐，賣樓回國，單位已沒有按揭，見買家誠意十足，放盤三日減至588萬沽出，呎價15155元，成交價創屋苑一房單位9個月新低。王英堂指，買家為投資者，趁跌市吸平貨。參考同類單位市值月租約1.25萬計，料上址租金回報約2.6厘。原業主則於2008年4月以190萬買入單位，自住14年轉售，帳面獲利398萬，單位期內升值2.1倍。