市建局向山東街及地士道街項目提出的收購呎價逾18000元。資料圖片

市建局宣布已於周四（10日）向旺角山東街/地士道街發展計畫的物業業主發出收購建議。受項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每呎18,378元，是假定為同一地區7年樓齡的假設重置單位的單位呎。 
 
該項目涉及 170 多個業權，在新冠疫情的影響下，為讓業主有充裕時間考慮收購建議，及在安排物業的買賣事宜上更具彈性，市建局將收購建議的有效期由以往一般60天，特別延長至90天。若業主在處理物業買賣事宜上遇到不便或困難，局方會按個別情況處理，並提供適切的協助。 
 
此外，市建局會以本項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，或啟德煥然壹居的「樓換樓」單位，作為給住宅自住業主現金補償及特惠津貼以外的選擇；局方亦會為合資格的租客提供特惠津貼，以及為他們提供安置安排。

本項目於 2020年 10 月開展，並於 2022 年 2月 8日獲行政長官會同行政 會議核准。本項目地盤總面積約 2,800 平方米，初步建議在地盤內提供約12,450平方米的住宅樓面面積，興建約300個住宅單位；非住用途部份將以社區用途為主，預留約2,850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途。此外，局方亦會預留約2,490平方米樓面面積作商業/零售用途。
 
市建局將透過網上視頻平台舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼，以及安置的準則及安排；而市建局亦會安排專責職員跟進每一個個案。 

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