御龍山3房14年升值約73.1%。

中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山7座低層B室，面積1011方呎，望東南馬場景，屬3房連套房及儲物房間隔，租客完約搬出後原業主決定索性放盤求售，原叫價約1800萬，議價後以1730萬易手，呎價17112元，低市價約6%。

原業主於2008年以999.5萬一手購入單位，持貨14年帳面獲利約730.5萬離場，單位升值約73.1%。

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