中原黃良昇認為多項利淡因素下公屋交投將繼續下跌。

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年2月二手公屋買賣合約登記錄得40宗，總值1.09億，較1月的62宗及1.84億，分別下跌35.5%及41.3%。數字是自2021年2月的33宗及9485.9萬之後，創十二個月新低。反映1月第五波疫情爆發，政府收緊防疫措施，市場觀望氣氛濃厚，影響公屋市道下調，宗數連跌四個月。疫情持續，打擊樓市，加上美國加息及失業率上升，相信公屋交投將繼續下跌。

2022年2月份買賣登記金額最高的個案是青衣長安邨安湖樓8樓單位，成交價438.0萬。第二高是深水埗南昌邨昌哲樓10樓的單位，成交價428.0萬。第三高是將軍澳翠林邨碧林樓14樓的單位，錄418.0萬。2022年2月份錄得最多買賣的公屋屋邨為黃大仙東頭邨及觀塘翠屏北邨，各錄4宗登記，分別總值1146.0萬及1030.8萬。藍田德田邨錄3宗，總值751.0萬。

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