中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,上月樓價2000萬以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得169宗,較1月的221宗,下跌23.5%,宗數為創20年4月錄134宗後的22個月新低,反映1月疫情擴大,樓市氣氛放緩,導致整體豪宅交投調整回軟。疫情持續,放寬按保,港股波動,美國加息等影響,將於3月及4月登記數字中反映。

一手方面,上月價值2000萬以上的註冊錄56宗,較1月的92宗,下跌39.1%,一手宗數為20年10月錄49宗後,約16個月新低。

二手方面,上月則錄得113宗,較1月的129宗,下跌12.4%,同時為20年4月錄91宗後,約22個月新低。

上月份買賣登記宗數最多的豪宅及新盤,包括黃竹坑站港島南岸2期揚海,錄15宗,西九龍維港滙II、薄扶林碧瑤灣、西半山寶翠園,冢及啟德尚‧珒溋,各錄5宗。


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