中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河鯉景灣觀暉閣低層H室,面積797方呎,3房1套間隔,望全海景,原業主移民賣樓,去年底放盤叫價1550萬,用家鍾情單位可望寧靜海景,亦方便坐船到觀塘上班,議價後大幅減價87萬,以1463萬承接,呎價18356元,低市價約3%。

原業主於2014年12月以1165萬買入單位,持貨8年帳面獲利298萬,單位升值26%。鯉景灣4月至今暫錄11宗成交,較上月5宗增加6宗或120%。

 

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