藍田KOKO HILLS 3A期最快下月登場

會德豐地產常務董事黃光耀表示，最快下月底推出藍田KOKO HILLS 3期，項目共有4座，分兩期推售，將先推3A期，涉逾 370伙，主打1至2房戶。而將軍澳日出康城12期原預計本年底推出，疫情影響工程進度下押後至明年初，目前未申請預售樓花同意書。而啟德跑道區亦有兩個合作項目，料第三季或第四季推出，因此有信心集團本年推出單位將不少於2000伙。

MONACO MARINE快將加推

啟德MONACO MARINE累售271伙，佔可供發售單位超過七成，總市值約34.5億，平均成交呎價約26600元，在啟德區內屋苑而言，銷售速度及成交呎價水平均不俗。項目第一階段集中銷售高座單位銷情理想，受惠東鐵綫過海段即將通車，乘勢準備推出低座單位，涉約100伙，將提供1房至3房戶型，價格參考系內同區GRANDE MONACO 低座單位成交呎價2.5萬至2.6萬，以及MONACO MARINE平均成交呎價，料將高於2.66萬水平。

黃光耀續指，東鐵綫過海段提前於本月中通車，預期將令沿綫地區包括啟德屋苑交投顯著增加，樓價估計在一、兩個月內升約5%，大型基建如啟德體育園等落成後升幅更會增至約一成。

此外，總結本年集團累售392伙，套現約56.5億，成績相當理想，反映疫情已成過去，買家購買力釋放重投樓市。

會德豐地產總經理(市務)陳惠慈指，MONACO MARINE買家當中港島區佔約3成，高於原本預期，不乏居於中半山實力買家，而不少年輕人採用「財爺plan 」購買項目1000萬至1500萬單位，多數為擁有穩定高收入專業人士。
 

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