中洲置業旗下沙田火炭星凱‧堤岸準備月內開展項目第二階段銷售。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,為配合第二階段的銷售,全新示範單位接近完成,有望月內開放予公眾參觀,並開展銷售,推動第二季一手交投量。屆時有機會推出全新的4房戶型,及項目19伙特色單位,上述戶型頻獲準買家查詢。項目坐落火炭站旁,位於東鐵綫中心位置,預計關鍵日期為明年3月,樓花期不足一年,現時已經拆棚。

楊聰永指出,全新示範單位包括兩個4房示範單位,面積900多方呎,分別提供連裝修及交樓標準單位讓準買家對照。展銷廳亦會進行改動,為參觀客提供全新風貌。

中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍指出,項目至今累售833單位,套現83.6億,平均呎價20240元。客量約6成為新界客,另外港島區及九龍區就各佔約2成,估計隨著東鐵綫過海段開通,外區客佔比有望上升。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,東鐵綫直達港島區,有利推動新界東樓價。該行為項目首10位客戶提供置業優惠,為雙人來回100天乘車優惠,總值66800元。預計本月出現報復式反彈,一手交投量有機會突破2000宗。

中原營業董事藍浩然說,沙田及大圍本月至今共錄60宗成交,相信在通車後,有望突破上月250宗的成績。預期今年東鐵沿線屋苑樓價升幅能跑贏大市。

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