澳門博彩（880）早前宣布發行19.06億元可換股債券予母公司澳門旅遊娛樂公司，以收購旗下自行推廣娛樂場的海立方所屬物業。澳博昨日發出通函，稱議案將於本月22日舉行特別股東大會審議。據通函披露，就海立方業務而言，截至2019年12月底止五個年度，澳博應佔平均淨溢利為4.29億元，而單2019年度更達5.83億元，但受新冠疫情影響，澳博2020及2021年度均錄應佔虧損，分別蝕2.89億及1億元。

海立方娛樂場於2009年12月開始營業，澳博旗下專營博彩業務的澳娛綜合向澳門旅遊娛樂公司每年支付1.152億元租金，但由於疫情關係，2020及2021年度獲減免租金，實際支付租金分別為4300萬及8060萬元。資料顯示，本年度的預測博彩總收益（GGR）按年增長7.3%，以及2019年度GGR的約43.4%，即海立方於2020年疫情之前的GGR水平；預期香港與澳門之間的旅遊限制將於本年底及明年初逐步解除，從而推動2023年收益增長，預測GGR按年增43.8%，乃因海立方的主要客戶為澳門本地居民及香港遊客，要到2032年預測的GGR才能達到疫情前的水平。

根據估值師估訊，海立方非博彩區市值為5.16億元，而海立方博彩區市值約13.9億元。據通函披露，由於歷史上並沒有出售澳門賭場的先例，因此估值師就海立方博彩區進行估值時採用了收入法。澳博獨立非執行董事及獨立財務顧問博思融資建議股東對議案投贊成票。