韋志成說，需要將沒有潛力的項目變成有潛力，以增加市場誘因。 資料圖片

立法會發展事務委員會日前召開會議，有議員關注土瓜灣「十三街」及「五街」的重建時間表。市建局行政總監韋志成表示，重建「十三街」及「五街」項目的收購成本大約要400億元，現時市建局資金只有260多億元，他指出，以現時市建局的信貸評級可借貸400多億元，夠填補資金缺口。

韋志成在電台節目指，重建項目不能單靠一個機構，需要私人市場的參與，又指隨着舊區老化問題愈來愈嚴重，適當時間會向政府提出增加注資。

韋志成又說，發展商是否參與重建項目，會考慮回報，而具潛力及回報的項目已發展得七七八八，所剩的項目，包括佐敦八文樓等，形容幾乎是無回報，他認為，需要將沒有潛力的項目變成有潛力，以增加市場誘因，包括調整地積比等。

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