MONTEREY海景4房2350萬沽 明賺實蝕約120萬離場

中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳MONTEREY 1座低層A室,面積931方呎,4房間隔,向南望海景,本年4月放盤原叫價2700萬,議價後大幅減價350萬或約13%,以2350萬成交,呎價25242元。據悉,原業主於2018年12月以2343.8萬購入上述單位,持貨逾3年半帳面僅獲利約6.2萬,料實蝕約120萬離場。

曉峰灣畔3房960萬成交

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山曉峰灣畔5座高層A室,面積676方呎,3房間隔,座向北面享海景,以960萬沽出,呎價14201元。

海典居3房1600萬易手

中原分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山海典居3座中層B室,面積1066方呎,3房1套間隔,放盤時開價約1650萬,議價後以1600萬易手,呎價15009元。據了解,原業主於2002年以495萬購入單位,持貨20年帳面獲利約1105萬離場,單位升值約2.2倍。馬鞍山區本月暫錄約22宗成交,對比上月同期錄約35宗明顯減少。

新港城高層875萬成交

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山新港城L座高層4室,面積618方呎,3房2廳間隔,以875萬成交,呎價14159元。原業主於1998年5月以390萬購入,持貨24年賬面獲利485萬,期間升值1.2倍。

薈晴開放式390萬易手

世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山薈晴2座低層B1室,面積237方呎,開放式間隔,以390萬成交,呎價16456元。原業主於2016年4月以361萬元購入上址,持貨6年至今將單位轉售,賬面獲利29萬元,單位期內升值8%。

 

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