恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway，銷售在即，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，ONE INNOVALE將成為粉嶺北新發展區打造成「北環創科走廊」以及深圳一帶的消閒生活圈核心。而配合政府早年提倡將善用粉嶺北新發展區梧桐河畔的大自然環境優勢，將優美的梧桐河河畔和華山山巒景致，打造出世界級的河畔舒適生活環境。
該區規劃四條綠化觀景走廊，讓行人往來粉嶺／上水地區及新發展區時更為便捷；同時該區亦規劃了一個完善的單車徑網絡，連接區內主要活動地點，以及粉嶺／上水地區現有的單車徑網絡和古洞北新發展區的擬議單車徑網絡，所有提及的綠化、健康、大自然的設施近在咫尺，盡在ONE INNOVALE附近，實現著減低碳排放的生活新態度。
林達民補充，其實政府在倡議托展高端創新科技產業之同時，亦保留了新界城鄉交融的獨特美景，如在《北部都會區發展策略》提及到建設橫跨北部都會區的城鄉綠，往西行途經馬草壟、遠至白鶴洲，向東走可到麥景陶碉堡(伯公坳)，穿越郊野，貫通山巒、濕地、魚塘和傳統鄉鎮村落，而中間的一段計畫將接連到ONE INNOVALE旁的梧桐河河畔長廊，再走進市區，足見政府正致力將北部都會區打造成宜居宜業宜遊的地方，
而同時恒基在ONE INNOVALE延展河畔社區的元素，在項目的中央位置打造出超過60000方呎的園藝空間PARK INNOVALE，種植了超過150種不同品種的喬木和灌木，令內園景觀四季常綠如春；同時園林設計上加入了GALLERY IN THE PARK的藝術元素，為住戶的綠色生活之上再添藝術氣息。就生活配套、交通網絡發展、生活環境等關鍵作出比較，粉嶺北新發展區的生活圈，將較北環創科走廊其他五大新發展區的更具優勢。
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