沙田第一城2房420萬沽 低市價15%

美聯助理營業董事黃錦瀚指，沙田第一城49座低層B室，面積284方呎，2房間隔，原叫價500萬，用家睇樓半年，議價後減價80萬或約16%，以420萬承接，呎價約14789元，低市價約15%，重返2017年價格水平。

美孚新邨3房1088萬沽

中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場7號中層A室，面積934方呎，3房1套間隔，擁雅致裝修，原業主移民賣樓套現，本年4月以1220萬放售，外區換樓客經多番議價後，最終以1088萬承接，呎價11649元。據了解，原業主於2017年以1008萬買入上址，持貨5年帳面獲利80萬離場，物業升值約7.9%。

聽濤雅苑3房1038萬成交

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山聽濤雅苑3座高層G室，面積788方呎，3房間隔，原叫價1100萬，放盤3個月，減價62萬，獲買家以1038萬承接，呎價13173元。據了解，原業主於2017年9月以968萬購入上址，持貨近5年帳面獲利70萬離場，單位期內升值7%。

 

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