彩興苑中層居二價580萬成交

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，牛池灣彩興苑彩薈閣中層11室，面積為452方呎，為兩房間隔，以居二市場價580萬成交，呎價約12832元。原業主於2019年以居二市場價369萬購入，持貨3年帳面升值211萬，期間升值57%。

新暉閣連天台特色戶568萬沽

中原高級資深分區聯席董事林美珊表示，跑馬地新暉閣連天台特色戶，面積346方呎，2房間隔，以568萬易手，呎價16416元。原業主於2001年以140萬買入，持貨21年，帳面獲利428萬，期間升值3.06倍。

鹿茵山莊錄2280萬連兩車位易手

中原分行經理霍栢雄表示，大埔鹿茵山莊8座低層D室，面積1692方呎，3房1套房間隔，以2280萬連兩車位易手，呎價13475元，買家為用家。原業主則於2007年以約1520萬購入，持貨15年帳面獲利約760萬，期間升值50%。

盈翠半島3房1228萬易主

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島5座高層B室，面積約733方呎，屬3房1套連儲物室間隔，以1228萬沽出，呎價約16753元。原業主於1998年以約383.8萬購入，持貨24年帳面大幅獲利844.2萬，物業期內升值2.2倍。

投資客428萬購屯門時代廣場

祥益區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場C座中層4室，面積346方呎，獲區外客以428萬購入作投資用途，呎價為12370元，屬低市價成交。原業主於2010年以約185萬購入，持貨12年帳面獲利約243萬。

河畔花園高層440萬易手

中原區域營業董事黎宗文表示，沙田河畔花園F座高層4室，面積242方呎，2房間隔，以440萬易手，呎價18182元。

馬鞍山中心兩房每呎1.45萬沽

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山中心2座高層D室，面積522方呎，2房間隔，以758萬易手，呎價14521元，買家為用家，據了解，原業主於2013年以505萬元購入，持貨9年賬面獲利約253萬，單位升值約50%。
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