新地年初就古洞南、鄰近洋房天巒的地皮,向城規會遞交修訂方案,以興建2589伙,單位數目較2019年獲批方案急增約1016伙,平均每伙單位面積約468方呎。最新獲規劃署不反對,城規會將於周五(26日)舉行會議審議有關申請,料會「開綠燈」通過。

該項目位於古洞南丈量約份第92約地段第2579號,即位於粉嶺公路近古洞路,鄰近洋房天巒,地盤面積約40.43萬方呎,以興建12幢不高於21層的住宅大廈,另有2幢不多於20層的綜合樓宇,基座作為零售用途,樓上則為住宅,另設5幢不多於2層的會所,以提供約2589伙,住宅樓面逾121萬方呎,平均每伙面積約468方呎,預計整個項目可供約7250人居住。

該項目曾於2019年獲批建1573伙,是次單位數目較2019年獲批方案急增約1016伙,增幅約64%;以在住宅樓面面積不變情況下,略為增加約2.37萬方呎非住宅樓面面積,其中約1.08萬方呎作為購物設施,餘下為有蓋交通停車處等用途。

規劃署認為,該項目擬作綜合住宅發展用途,提供休憩用地及社會福利等設施配套,大致符合該地帶的規劃意向,故不反對申請。

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