特首李家超將於明日公布任內首份《施政報告》,市場有新盤搶先開價,由新地發展的元朗PARK YOHO Bologna率先推出首批50伙,包括5伙開放式單位、7伙1房戶、16伙1房複式單位、5伙2房及17伙3房單位,面積279至674方呎,發展商提供最高15.5%折扣,折實平均呎價13088元。

入場單位為8A座2樓D室,面積279方呎,屬開放式戶,價單定價462.6萬,扣除15.5%折扣優惠後,折實售價390.89萬,折實呎價14010元。

新地副董事總經理雷霆表示,項目首批定價吸引,形容為「最強新盤價」,如斯價錢可購入低密度住宅,並且可即買即住,明日公布的《施政報告》,市場期待將有減辣措施,辣招已是10年前推出的需求管理措施,吸納人才,相信部份撤辣屬因時制宜的做法,下月美國有機會加息,本港只跟隨加細幅度,金管局亦放寬壓力測試,令剛需購買力更容易入市,加上放寬入境隔離措施,相信第4季樓市會更活躍。

新地代理總經理陳漢麟表示,項目今日開價,下午將開放現樓示範單位供公眾參觀,預計周日起開始收票,視乎入票情況再決定加推,加推有上升空間。

位於青山公路潭尾段18號的PARK YOHO Bologna已屬現樓,項目只有1幢住宅大樓,合共提供164伙,全盤單位面積介乎257至1155方呎,涵蓋開放式至4房間隔,包括連平台花園或天台等的特色戶。以標準樓層計算,每層的兩翼分別提供6個單位,標準單位面積由270至674方呎,包括開放式至3房共7種戶型,其中包括是次期數首度推出的1房複式及2房複式戶型的標準單位,分別提供22伙及2伙,設計將客飯廳設於下層,睡房則設於上層位置。

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