新世界發展去年成立非牟利房社企「新世界建好生活」,發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,今年5月就元朗欖喜路一幅用地申請興建有關項目,提供312伙,最新獲規劃署原則上不反對,城規會將於周五議審有關申請料可獲「開綠燈」通過。

規劃署最新文件,房屋局表明,計畫可釋放有關用地的發展潛力,並發揮私人機構能力和資源,以增加資助房屋供應,滿足房屋需求;而《施政報告》亦提出將會重啟私人發展商參建居屋計畫,亦鼓勵發展商申請重新規劃其私人土地以發展資助出售單位,故局方支持有關計畫,會繼續與申請人討論發展計畫的各項發展參數。

該項目位於元朗第13區欖喜路丈量約份第120約等地段和毗連政府土地,即位於該公司系內溱柏南面。申請地點由「其他指定用途」註明「藝術品儲存及公共休憩空間」地帶改劃為 「其他指定用途」註明「私人資助房屋和藝術品儲存及公共休憩空間」地帶。

上述項目地盤面積約78620方呎,包括政府土地約27384方呎政府土地,住宅部分以地積比率不多於5倍發展,以興建1幢樓高不多於25層的樓宇,提供312個住宅單位,涉及可建總樓面約15.15萬方呎,另有6.42萬方呎非住宅樓面。文件顯示,該項目料於2028年落成。

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