零售業將踏入旺季,短租客突然活躍,旺角亞皆老街一個「鋪王」,剛錄時裝店提價「搶位」,月租逾40萬,取代在此經營逾一年的食品店,新租金加幅高達33%,屬近年罕見的加租個案。

上述曾是百年老店「老鳳祥」舊址,屬旺角地標「鋪王」,為亞皆老街67至69號地鋪連閣樓,西洋菜南街大單邊,面積3800方呎,自從老鳳祥遷出後,售賣食材的「樓上有限公司」去年8月進駐,月租30萬,每三個月續約一次,至今經營逾一年多。

市場消息透露,近日一家新進的時裝店吼中該鋪位,大幅提價搶租,盡管「樓上」亦肯加租緊守據點,迎接將來臨的聖誕新年黃金擋期,惟加幅未及時裝店,令新租客「得米」,以每月逾40萬成功承租鋪位,較舊金每月30萬,加幅10萬或33%,最新平均呎租105元。

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